Повномасштабне вторгнення росії спровокувало глибоку житлову кризу в Україні, від якої найбільше страждають внутрішньо переміщені особи (ВПО). Понад 3,5 мільйона переселенців зіткнулися з ключовою проблемою інтеграції у нових громадах: критично високою вартістю оренди.
Про це повідомляють Вчасні Новини з посиланням на аналіз, проведений Міжнародною організацією міграції (МОМ) та оприлюднений ЛУН.
Непосильні витрати: доходи і вартість оренди
Після 2022 року понад 1,8 мільйона переселенців, які втратили власне житло, змушені були вийти на ринок оренди. У великих містах ці люди стали домінуючим фактором попиту, формуючи до 71% від загальної кількості орендарів.
Однак ця потреба обернулася значним фінансовим тиском. Згідно з даними МОМ, витрати на житло стали непосильними для більшості ВПО. Половина переселенців щомісячно віддає за оренду третину свого доходу, а майже 20% ВПО витрачають на житло понад 50% від місячного заробітку.
ЛУН підтверджує, що в порівняно безпечних регіонах оренда “поглинає” 40–50% доходів, а в окремих випадках сягає 60–70%. Як наслідок, кожен четвертий переселенець, що має найбільший фінансовий тягар через оренду, вичерпав усі свої заощадження.
Ризики незахищеності та проблеми з державною допомогою
Крім високої ціни, переселенці часто стикаються з юридичною незахищеністю. Лише 40% ВПО мають офіційний письмовий договір оренди. Через відсутність юридичних гарантій кожен десятий орендар із числа ВПО вже пережив виселення без попередження чи надання альтернативи.
Крім того, державні програми підтримки оренди стикаються з низьким рівнем інформованості та спротивом. Програма субсидування, запроваджена у 2025 році, має такі показники:
- про неї знають лише 48% ВПО;
- заявки подали лише 6% переселенців;
- тільки 28% орендодавців готові офіційно здавати житло із залученням держави;
- 35% власників категорично не бажають взаємодіяти з державними структурами.
Водночас, з 1 грудня стартував перший етап нової урядової ініціативи — житлової допомоги для ВПО, чиї домівки залишилися на тимчасово окупованих територіях. Переселенці зі статусом учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни можуть через Дію подати заявку на отримання житлового ваучера номіналом 2 мільйони гривень.
Цей ваучер має цільове призначення і може бути використаний на придбання житла, інвестування у будівництво, погашення іпотечного кредиту або сплату першого внеску за іпотекою.