Рада з питань внутрішньо переміщених осіб при Київській міській військовій адміністрації (КМВА) обговорила проєкт нової міської програми оренди житла з переважним правом викупу “Domivka+”. Основна суть програми полягає в тому, що переселенці отримують можливість орендувати житло, планомірно викуповуючи його у власність на вигідних фінансових умовах.
Про це повідомляють Вчасні Новини з посиланням на ГО “ВПО України”.
Розробники заклали в основу проєкту кілька фіксованих параметрів:
- договір між сторонами укладається на строк від 2 місяців до 10 років;
- перший внесок становить орієнтовно 5% від загальної вартості обраного житла;
- орендар одночасно з щомісячною орендною платою вносить кошти за саму квартиру частинами у форматі безвідсоткового розтермінування;
- ринкова вартість житлової площі фіксується у національній валюті (гривні) на момент підписання договору і не підлягає зміні протягом усього терміну виплат.
Крім того, для ВПО та учасників бойових дій (УБД) передбачено знижку у розмірі 50% на щомісячну плату за оренду.
Попри вагомі переваги, програма наразі потребує додаткового доопрацювання, щоб максимально відповідати реальним фінансовим і соціальним потребам внутрішньо переміщених осіб.
Зокрема, фахівці Ради ВПО наголошують на необхідності створення чітких та прозорих юридичних механізмів оренди з правом викупу. Крім того, розглядається можливість інтеграції “Domivka+” з іншими державними інструментами — поєднання програми з житловими сертифікатами (як компенсації за зруйноване майно) та чинними пільговими кредитами.