Будинок до 500 тисяч гривень, безкоштовне користування для ВПО та можливість отримати житло в сільській місцевості. Програма “Будиночок в селі” мала стати способом одночасно допомогти переселенцям із житлом і дати нове життя порожнім будинкам у громадах. Але перші місяці роботи показали: знайти відповідну оселю — лише частина завдання.
Про те, що вже працює у програмі “Будиночок в селі” для ВПО, а що потребує змін, написала голова парламентського комітету Олена Шуляк у колонці для РБК-Україна, передають Вчасні Новини.
Як працює “Будиночок в селі” для ВПО
Експериментальний проєкт запустили у червні 2026 року. За його умовами громади можуть купувати вільні приватні будинки у сільській місцевості та надавати їх внутрішньо переміщеним особам для проживання.
Гранична вартість придбання одного будинку становить 500 тисяч гривень. Він має бути придатним для проживання та відповідати визначеним вимогам, зокрема не повинен потребувати капітального ремонту чи реконструкції, має бути забезпечений електроенергією, опаленням і водою.
Житло у селі при цьому не переходить у власність переселенців, а залишається у власності громади. Водночас ВПО користуються будинком безоплатно та сплачують комунальні послуги. Договір укладають на строк до трьох років із можливістю продовження.
На 2026 рік на цей напрям передбачено 500 млн гривень у складі субвенції обсягом 1,5 млрд гривень. За задумом уряду, протягом року за ці кошти планують придбати близько тисячі осель.
Житло для ВПО у селі: у чому переваги програми
Однією з головних переваг житла для ВПО у селі Шуляк називає можливість використовувати вже наявні будинки, а не будувати нове житло. Це дає громадам змогу залучати до житлового фонду порожні оселі, які вже є на їхній території.
За даними, які наводить посадовиця, перші громади вже почали відбирати будинки та збирати заявки від переселенців. Зокрема, є приклади Сумщини та Буковини, де вже сформували перші пропозиції житла та є родини ВПО, зацікавлені в такому форматі.
Для громад програма може мати ще один ефект: нові мешканці підтримуватимуть місцеву інфраструктуру, користуватимуться послугами та можуть працювати на підприємствах у громаді або поблизу неї.
Які проблеми має програма “Будиночок в селі”
Водночас сама наявність грошей і будинків ще не гарантує, що програма для ВПО запрацює у потрібному масштабі.
Одне зі складних питань — процедура для громад. Потрібно знайти відповідний будинок, перевірити його стан і документи, провести оцінку та пройти необхідні юридичні процедури. Для невеликих громад це може бути додатковим навантаженням.
Ще одна проблема — подальше утримання житла. Шуляк звертає увагу на питання, хто оплачуватиме ремонт даху, заміну котла чи усунення аварій, якщо такі потреби виникнуть уже після придбання будинку.
Є й питання роботи та інфраструктури. Безкоштовне житло для ВПО саме по собі не вирішує проблему, якщо в селі немає можливості працевлаштуватися, складно дістатися до найближчого міста або недостатньо доступні необхідні послуги. Саме тому, за словами Шуляк, житлову програму потрібно розглядати разом із питаннями роботи та якості життя в конкретній громаді.
Читайте також: Квартира чи будинок: що насправді змінюється після переїзду за місто
Будинок за 500 тисяч: що може бути складним для громади
Гранична сума в 500 тисяч гривень за будинок також встановлює рамки для пошуку житла. Оселя має одночасно відповідати вимогам програми, бути придатною для проживання та вкладатися у визначений бюджет.
При цьому програма передбачає можливість співфінансування, якщо вартість будинку перевищує суму державної підтримки. Тобто громада має враховувати не лише ціну самої нерухомості, а й свої можливості додаткового фінансування.
Що пропонують змінити
Серед пропозицій Шуляк — спростити процедуру для громад, забезпечити їх типовими документами та консультаційною підтримкою, а також окремо врегулювати питання майбутнього утримання придбаного житла.
Ще один напрям — більша прозорість під час купівлі будинків за бюджетні кошти. Шуляк пропонує відкривати інформацію про придбані об’єкти, зокрема їхню площу, стан і вартість.
Окремо йдеться про необхідність пов’язати житло для ВПО з можливостями працевлаштування та місцевою інфраструктурою.
Програма “Будиночок в селі” є дворічним експериментальним проєктом. Тож перші результати його роботи мають показати, які саме зміни потрібні для подальшого розвитку цього механізму.
Читайте також: Переселенець зі Слов’янська запустив ініціативу з відновлення будинків у селі для людей із прифронтових територій