Внутрішньо переміщені особи, які самостійно оплачують оренду житла, можуть скористатися податковою знижкою та повернути частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб. Для цього потрібно відповідати кільком умовам, мати письмовий договір оренди та документи, які підтверджують оплату житла.
Про це повідомляють Вчасні Новини з посиланням на пресслужбу Державної податкової служби України.
Податкова знижка дозволяє повернути частину ПДФО за витрати, які людина понесла протягом звітного року та може підтвердити документами. Щоб скористатися нею, потрібно подати річну декларацію про майновий стан і доходи. Зробити це можна до 31 грудня року, наступного за звітним.
Хто з ВПО може отримати податкову знижку на оренду житла
Право на знижку за оренду житла мають ВПО, якщо одночасно виконуються визначені законом умови.
По-перше, людина та члени її сім’ї першого ступеня споріднення не повинні мати у власності житла, придатного для проживання. Виняток — житло, розташоване на тимчасово окупованих територіях.
По-друге, ВПО не повинна отримувати бюджетні виплати, передбачені законодавством для компенсації витрат на проживання.
Тобто йдеться не про нову виплату від держави на оренду квартири. Податкова знижка працює інакше: людині можуть повернути частину вже сплаченого нею ПДФО, якщо вона має право на знижку та документально підтвердила витрати.
Що потрібно подати до податкової
Для отримання знижки ВПО потрібно звернутися до податкового органу, де людина перебуває на обліку, та подати:
- декларацію про майновий стан і доходи;
- копію довідки про взяття на облік ВПО;
- копію договору оренди житла;
- документи, що підтверджують оплату оренди;
- відомості для ідентифікації членів сім’ї;
- документи, які підтверджують відсутність обставин, що позбавляють права на податкову знижку.
Зокрема, підтвердити відсутність придатного для проживання житла може витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Інформацію про неотримання виплат на покриття витрат на проживання можуть надати відповідні структурні підрозділи з питань соціального захисту населення.
Без письмового договору не обійтися
Договір оренди має бути укладений саме у письмовій формі. Він підтверджує, що між власником житла та ВПО існують орендні відносини.
Крім договору, потрібно підтвердити фактичну оплату житла. Податкова враховує документально підтверджені витрати — зокрема, квитанції, чеки, платіжні документи або договір, якщо в ньому зазначені вартість послуг та строки їхньої оплати.
Коли подавати декларацію
Декларацію для отримання податкової знижки за витрати попереднього року можна подати до 31 грудня наступного року. Наприклад, витрати на оренду, понесені у 2025 році, можна заявити для отримання податкової знижки до 31 грудня 2026 року.
Якщо після переїзду змінилася адреса проживання або інші персональні дані, ВПО також має повідомити про це податковий орган, подавши відповідну заяву для внесення змін до Державного реєстру фізичних осіб — платників податків.