Верховна Рада ухвалила закон, який розпочинає комплексну реформу житлової сфери. Документ покликаний замінити застарілі радянські норми на сучасні європейські механізми.
Про це повідомляють Вчасні Новини з посиланням на Міністерство розвитку громад та територій.
Як зазначили у міністерстві, головна мета законопроєкту №12377 “Про основні засади житлової політики” — створити прозорі умови, за яких громадяни зможуть отримати доступ до житла через оренду або будівництво.
Основні зміни, що чекають на українців:
- Запровадження соціальної оренди. Це новий інструмент для тих, хто потребує підтримки. Держава та громади створюватимуть фонди житла, яке не підлягає приватизації, але надається в оренду за цінами, нижчими за ринкові. Залежно від доходу та статусу родини, держава зможе компенсувати частину вартості оренди — в окремих випадках до 100%.
- Цифровізація черги на житло. Паперові списки та чиновницький контроль замінять Єдиною електронною інформаційною системою. Кожен громадянин зможе онлайн перевірити свій статус у черзі, отримати пропозиції щодо доступного житла та побачити доступні державні програми. Це зробить процес прозорим та усуне корупційні ризики.
- Професійне управління житлом. Управлінням соціальним та доступним житлом займатимуться спеціальні оператори — некомерційні або юридичні організації. Вони відповідатимуть за будівництво, належний стан будинків та справедливий розподіл квартир.
- Скасування застарілого законодавства. Закон скасовує Житловий кодекс УРСР та Закон про приватизацію державного житлового фонду. Натомість фокус зміщується на розвиток ринку доступної оренди та залучення інвестицій через публічно-приватне партнерство.
За словами Віцепрем’єр-міністра з відновлення України Олексія Кулеби, ухвалення закону є сигналом для міжнародних партнерів про готовність України працювати за зрозумілими правилами. Це дозволить масштабувати інвестиції у будівництво нових будинків та швидше забезпечити житлом тих, хто цього потребує.