Внутрішньо переміщені особи, які користуються соціальним житлом, можуть постати перед необхідністю звільнити приміщення, якщо матеріальний стан їхньої родини покращився.
Про це повідомляють Вчасні Новини з посиланням на пояснення фахівців “Юридичного порадника для ВПО”.
Згідно з чинним законодавством, а саме постановою Кабміну № 682, орган, що надав житло, має право ініціювати розірвання договору, якщо доходи сім’ї зросли до рівня, який дозволяє орендувати житло на ринкових умовах.
Як розраховується допустима межа доходу
Закон не встановлює єдиної фіксованої суми для всієї країни. Можливість продовжувати користування соціальним фондом залежить від двох факторів:
- актуального прожиткового мінімуму;
- мінімальної вартості оренди житла у конкретному населеному пункті, яку встановлює місцева влада.
Оскільки ці показники різняться залежно від регіону, розрахунок проводиться індивідуально для кожної родини. Фахівці зазначають, що у разі відсутності відкритих даних про вартість оренди у вашому місті, варто звертатися до міської ради із запитом на публічну інформацію.
Контроль та моніторинг доходів
Органи місцевого самоврядування не дізнаються про зміну фінансового стану миттєво — вони зобов’язані проводити щорічний моніторинг. Перевірка здійснюється на підставі довідок про доходи всіх членів родини та відомостей про майно, що перебуває у їхній власності.
Інші підстави для розірвання договору
Окрім зростання доходів, існують інші критичні причини, через які родину можуть виселити без надання іншого приміщення:
- придбання або отримання іншого житла;
- виявлення недостовірних даних у документах про фактичні доходи;
- заборгованість за користування житлом протягом шести місяців;
- систематичне порушення правил проживання, громадського порядку або псування майна.
Юристи підкреслюють: якщо родина відмовляється добровільно звільнити приміщення після офіційного рішення про розірвання договору, виселення може бути здійснене виключно на підставі рішення суду.