Технічна колізія в державних реєстрах стає головною перешкодою для бронювання коштів за сертифікатами єВідновлення, навіть якщо фінансування програми доступне. Через помилки синхронізації система бачить майно, яке людина давно продала, як діючу власність, що автоматично позбавляє переселенців пріоритетного права на компенсацію.
Про це повідомляють Вчасні Новини з посиланням на Голову Спеціальної комісії з питань захисту ВПО Павла Фролова.
Причини появи “фантомного” житла у реєстрах
Ключовою умовою для отримання пріоритетного права на виплати є наявність лише одного зруйнованого житла у власності особи. Перевірка цієї умови здійснюється автоматично через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП), проте застарілі дані часто блокують процес.
До 2013 року в Україні діяв Реєстр прав власності (РПВН), який зараз є архівною частиною нової системи. Через некоректну синхронізацію виникає дублювання: система бачить житло, яке людина відчужила роками раніше, як таке, що досі їй належить. Голова профільної комісії Павло Фролов зазначає, що для алгоритму єВідновлення це виглядає як наявність іншої нерухомості, що стає підставою для відмови.
Хто у зоні ризику?
Найчастіше з відмовами у бронюванні коштів стикаються переселенці, які:
- Набули право власності на житло у період з 2002 по 2012 роки.
- Потім у період з 2013 по 2018 роки продали, подарували або іншим чином відчужили це майно.
У таких випадках у новому реєстрі запис про відчуження є, але в архівному (РПВН) запис про ваше право власності залишився «активним».
Як розблокувати сертифікат: три кроки
Щоб прибрати технічні перешкоди та скористатися сертифікатом, необхідно виконати такі дії:
1. Перевірка реєстрів Перш за все, потрібно дізнатися, що саме «бачить» держава. Замовте інформаційну довідку з ДРРП на порталі Дія або зверніться до ЦНАП чи нотаріуса. Ця довідка покаже всі записи, зокрема ті, що підтягнулися з архівного реєстру.
2. Виявлення помилки Якщо у довідці ви бачите об’єкт, який вам уже не належить, але він значиться як активна власність — це і є причина відмови.
3. Анулювання старого запису Зверніться до ЦНАП або нотаріуса, щоб «погасити» непогашений запис в архівному реєстрі. Після того, як реєстратор внесе зміни, система перестане бачити «фантомне» житло.
Тільки після очищення реєстру від застарілих даних можливість використання сертифіката буде розблокована.