Виїзд із прифронтових регіонів через війну не означає автоматичного припинення нарахувань за опалення. Водночас для людей, які залишили житло на території, де ведуться або велися бойові дії, законодавство передбачає обмеження щодо стягнення певної заборгованості.
Вчасні Новини з посиланням на “Юридичний порадник для ВПО” розповідають, коли борг за опалення можуть стягувати та що робити, якщо надавач послуг вимагає його сплатити.
Чи звільняє статус ВПО від оплати комунальних послуг
Сам факт переміщення та наявність довідки ВПО не скасовують обов’язку оплачувати житлово-комунальні послуги. Водночас для окремих послуг за певних умов можна вимагати перерахунок або не сплачувати за період фактичного непроживання понад 30 днів. Для цього потрібно повідомити надавача послуги та підтвердити відсутність.
Чи потрібно платити за опалення, якщо у квартирі ніхто не проживав
Для централізованого опалення сама відсутність мешканців у квартирі зазвичай не припиняє нарахування, оскільки теплова енергія постачається до будинку. Тож якщо нарахували борг за опалення, можна лише перевірити, чи фактично надавалася послуга, чи є підстави для перерахунку та чи правильно визначена сума.
Читайте також: ВПО можуть не платити за частину комунальних послуг у покинутому через війну житлі: що потрібно зробити
Чи можуть стягувати борг під час війни
За загальним правилом воєнний стан не забороняє комунальному підприємству звертатися до суду для стягнення заборгованості.Водночас для окремих споживачів діє виняток.
Постанова Кабінету Міністрів №206 забороняє стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, утвореної після 24 лютого 2022 року, на територіях, де ведуться або велися бойові дії. Це, зокрема, стосується споживачів та/або членів їхніх сімей, які виїхали та надали виконавцю послуг довідку ВПО або інші підтвердження відсутності у житлі. Тому потрібно перевірити статус території у відповідний період та період виникнення боргу.
Якщо відповідна заборона не застосовується, підприємство може звернутися до суду за видачею судового наказу або подати позов.
Чи можуть стягнути борг за весь період з 2022 до 2026 року
Не обов’язково. Загальна позовна давність становить три роки. Водночас із 2 квітня 2020 року до 4 вересня 2025 року діяли спеціальні правила щодо її перебігу. Тому для заборгованості за 2022–2026 роки позовну давність потрібно визначати окремо щодо відповідних періодів заборгованості з урахуванням спеціальних правил, які діяли в цей час.
Суд не застосовує позовну давність автоматично — про це має заявити сторона у справі до ухвалення рішення. Крім того, дії, які свідчать про визнання боргу, зокрема його часткова сплата, можуть впливати на перебіг позовної давності.
Що робити, якщо Тепломережа повідомляє про борг
Насамперед варто попросити надати письмовий розрахунок заборгованості із зазначенням сум і періодів нарахування.
Якщо є підстави вважати нарахування неправильними, до підприємства можна звернутися із письмовою заявою про перерахунок і додати підтвердні матеріали.
Читайте також: Зруйноване або пошкоджене житло: коли припиняють нараховувати комуналку
Що робити, якщо підприємство вже звернулося до суду
Якщо суд видав судовий наказ, протягом 15 днів із дня вручення його копії та доданих документів можна подати до суду заяву про скасування судового наказу.
Якщо підприємство звернулося з позовом, варто подати відзив та перевірити правильність і періоди нарахувань, за наявності підстав заявити про застосування позовної давності, а також звернути увагу суду на передбачені законодавством обмеження щодо стягнення заборгованості, якщо вони поширюються на конкретну ситуацію.
Окремі правила законодавство передбачає для пошкодженого або зруйнованого внаслідок війни житла. Водночас сам факт розташування житла на території бойових дій або наявність статусу ВПО не означає автоматичного скасування всіх нарахувань. Важливо враховувати вид послуги, період виникнення боргу та статус території.
Читайте також: Виїхали з окупації, а борги за комуналку ростуть: що робити